Ruhiges Wohnen im Zentrum von Wels
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Die nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), liegt am Stadtplatz von Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun, u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Immobilie mit besonderem Charme, befindet sich in einem historischen Altstadtgebäude mit Ausblick in den Burggarten, einem Schmuckstück der Stadt Wels. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein Wohn- und Essbereich mit einem schönen Bartisch aus Holz, ein Ankleideraum mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzliches Platzangebot.
Gut zu wissen!
• NEU 2016: Küche - Badezimmer - Böden - Einbauschrank
• neu gemalt!
• eigene Gastherme (mit Melder)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrum
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Reinigungsservice
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Autobahnanschluss 3075 m
- Bahnhof 750 m
- Flughafen 2825 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 225 m
- Post 250 m
- Polizei 400 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 725 m
- Krankenhaus 1825 m
Kinder & Schulen
- Schule 325 m
- Kindergarten 400 m
- Universität 425 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 225 m
- Einkaufszentrum 2975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 845,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 845,00 € |
Miete: | 645,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 845,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete inkl. allg. BK € 845,00 ( + Gas und Stromkosten, Versicherung)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1135
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 845,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Kellerfläche ca. 2,4 m2
- Keller 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Julia Ganser
- Immobilienberaterin und zertifizierte HOME STAGING Beraterin