Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT!!! 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und großer Terrasse

4600 Wels, Am Rosenhag, Nähe: Zentrum

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese zentrale gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung, befindet sich im 12. Stock (mit Lift bis zum 11. Stock) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, ein Raum mit einer kleinen Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Vorschreibung-BK: inkl. Mwst € 140,00 inkl. der Rücklage (exkl. Heizungs- und Stromkosten) 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wels-Lichtenegg


Lageplan

Objektnr.: 707 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1973
Letzte Sanierung: 2016
Stockwerk: 12. Etage / mit Lift bis 11.Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 90 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schmöller

Schmöller's Immobilien Wolfgang Schmöller, konzessionierter Immobilienmakler
Mobil: +43 664 2202313
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstr.7
4600 Wels
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