Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT!!! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool

4625 Offenhausen, Herrenstrasse, Nähe: Zentrum

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnahe der Gemeinde Offenhausen. Die mehr als 1.600 Einwohner zählende Gemeinde bietet mit ihren Einrichtungen für den Bedarf des täglichen Lebens Vieles an; einen Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, gastronomische Betriebe, eine Volksschule eine Krabbelstube, einen Kindergarten und Hort. Die Hauptschule mit Hort und Hallenbad befindet sich in Gunskirchen. Fußläufig erreichbar sind u. a. das öffentliche Freibad, den Sportplatz, sowie eine Bushaltestelle. Innerhalb 15 km erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind wenige Autominuten entfernt.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Hier empfängt Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem großzügigen und sonnigem Garten. Durch die schöne Diele gelangt man in den Wohnbereich, der mit einem Blick ins Grüne aufwartet. Im EG befinden sich außerdem noch die Küche, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein WC mit Fenster. Im 1. Stock verfügt diese Immobilie über zwei Schlafräume und eine gemütliche Leseecke. Das sehr schön ausgestattete Bad mit Badewanne, lässt hier keine Wünsche offen. 

Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und vielen gemütlichen Plätzen, bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Die Gartenhütte, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, bietet Platz für Ihr Hobby u. v. m. Ein kleiner Keller ist im Haus ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus punktet mit seiner ländlichen, aber doch sehr zentralen Lage.

Gut zu wissen!

Komplett NEU Saniert im Jahr 2010

• 4 Schlafzimmer möglich

• großzügiger Garten mit Pool

• EWE-Küche (Siemens- und Mielegeräte, Dampfgarer, u. v. m.)

• Kaltdach (Estrich 20 cm Dämmung)

• Brunnen & Ortswasser

• Fußbodenheizung im Bad

• Edelstahlkamin

• Kachelofen mit Sichtfenster

• elektrisches Einfahrtstor

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wels - Land


Lageplan

Objektnr.: 729 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Letzte Generalsanierung: 2010
Letzte Sanierung: 2012
Beziehbar: ca.März 2020
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 696 m²
Garten: 1
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WCs: 2
Terrassen: 2
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Linoleum
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Holz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Außendusche
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schmöller

Schmöller's Immobilien Wolfgang Schmöller, konzessionierter Immobilienmakler
Mobil: +43 664 2202313
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstr.7
4600 Wels
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