Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

4600 Wels, Ringstraße, Top 3.4, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese helle, sehr schöne und gepflegte Wohnung (barrierefrei!) befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Auch das Naherholungsgebiet an der Traun befindet sich in unmittelbarer Nähe. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z. B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Über einen privaten Eingang gelangen Sie über das Stiegenhaus in die lichtdurchflutete, offene und großzügige Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige EWE-Küche (ohne Ablöse), 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und Wanne und ein WC separat.

• große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen

• neuwertige EWE-Küche (ohne Ablöse)

• hohe Räume 

• barrierefrei 

• Wohnraumlüftung

• Haustiere nach Absprache

• Boden neu geschliffen

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 746 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Gesamtmiete

770,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 770,00 €
 
Miete: 770,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 770,00 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gesamtmiete inkl. allg. BK € 770,00 (nicht enthalten Heiz- und Stromkosten)

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 1996
Stockwerk: 3. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rampe
  • Sicherheitskamera
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schmöller

Schmöller's Immobilien Wolfgang Schmöller, konzessionierter Immobilienmakler
Mobil: +43 664 2202313
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstr.7
4600 Wels
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