VERMIETET!!! Schöner Wohnen - im Zentrum von Gunskirchen

4623 Gunskirchen, Welser Straße, Nähe: Ortszentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese sehr hochwertige Wohnung befindet sich im Ortszentrum der Gemeinde Gunskirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn - mitten im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens komplett abdeckt; Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Ein heller Eingangsbereich empfängt Sie in diesem exquisitem Wohnhaus. Von hier aus erreichen Sie Ihr Neues Zuhause im 1. Stock zu Fuß über die Treppe oder bequem mit dem Lift. Hier empfängt Sie Ihre helle Wohnung mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia, einem schönem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie eine Garage.

 

Gut zu wissen:

- der Boden wird noch neu gereinigt & geölt!!!

- Garage mit elektrischem Einfahrts- und Garagentor

- südseitige, überdachte Loggia

- Parkettboden

- elektrische Rolläden

- Fußbodenheizung 

- Kellerabteil 

- Es sind keine Haustiere erlaubt

- Nichtraucherwohnung

Lage

Ortszentrum von Gunskirchen


Lageplan

Objektnr.: 764 (Wohnung)

Fläche

76 m²

Gesamtmiete

660,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 660,00 €
 
Miete: 660,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 660,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

Gesamtmiete inkl. BK und Parkplatz € 660,00 (nicht enthalten Heiz u.Stromkosten)

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  47,3 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
gültig bis: 19.09.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2014
Stockwerk: 1. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Gesamtfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Pellets
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schmöller

Schmöller's Immobilien Wolfgang Schmöller, konzessionierter Immobilienmakler
Mobil: +43 664 2202313
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstr.7
4600 Wels
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