Attraktive 2-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage!

4810 Gmunden, Theatergasse, Nähe: Seepromenade, Kurpark

Vorschaubild

Panoramabild

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at

Die Stadt Gmunden mit ihren vielfältigen Sehenswürdigkeiten und rund ca.13000 Einwohner mit Blick auf den See, dem berühmten Seeschloss Ort, und weiteren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport, Kultur... Auch der Golfclub Traunsee ist nur 16 Autominuten entfernt. Die Seepromenade ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit seinen Erholungsmöglichkeiten und seinem einzigartigen Ambiente am Traunsee ein besonderes Stück Lebensqualität.

Die nächste Autobahnauffahrt A1/Wien/Linz/Salzburg erreichen sie in rund 6,5 km

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) in einem alten Stadthaus. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder sorgfältig saniert.

Im Eingangsbereich befindet sich nach dem Vorraum ein offener Wohn/Essbereich mit einer gepflegten Küche. Das Bad ist mit einer Dusche und einem getrennten WC ausgestattet. Zuzüglich besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Der offene geräumige Wohnbereich wird durch einen Glasraumteiler zum vorhandenen Schlafzimmer getrennt.

Für eine kleine Auszeit steht ihnen ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung!

 

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at

 

Gut zu wissen!

- Aussichtslage: teilweise Seeblick 

- Zentrales Wohnen

- gepflegte moderne Küche

- sofort beziehbar

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at

Lage

Nähe Stadtgemeinde Gmunden


Lageplan

Objektnr.: 785 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Gesamtmiete

650,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 650,00 €
 
Miete: 650,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 650,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

Gesamtmiete inkl.Allg.BK € 650,- (nicht enthalten Heiz & Stromkosten, Versicherung)

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  83 kWh/m²a
fGEE: 1,69
gültig bis: 11.03.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1500
Stockwerk: 2. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Trennwände Glas
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Seeblick
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Schneeweis

Schmöller's Immobilien Jürgen Schneeweis
Mobil: +43 676 433 29 59
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstraße 7
4600 Wels
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