Zentrumsnahes Hang-Grundstück in Offenhausen

4625 Offenhausen, Hollerwies

Vorschaubild

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses großzügige Baugrundstück im Bezirk Wels-Land, befindet sich zentrumsnahe der Gemeinde Offenhausen. Die mehr als 1.600 Einwohner zählende Gemeinde bietet mit ihren Einrichtungen für den Bedarf des täglichen Lebens Vieles an; einen Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, gastronomische Betriebe, eine Volksschule eine Krabbelstube, einen Kindergarten und Hort. Die Hauptschule mit Hort und Hallenbad befindet sich in Gunskirchen. Fußläufig erreichbar sind u. a. das öffentliche Freibad, den Sportplatz, sowie eine Bushaltestelle. Innerhalb 15 km erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind wenige Autominuten entfernt.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

 

Gut zu wissen!

- Flächenwidmungsplan mit Gefahren-Typ A (Setzungsempfindlicher Untergrund)

- Empfohlen wird, den in den Hang einbindenden Teil wasserdicht auszuführen (weisse Wanne)

- "Sonderpreis" durch die Untergrundverhältnisse (Empfohlen: Haus-Errichtung auf Pfählen)

- Aussichtslage (Fern- und Weitblick)

- Kein Bebauungsplan

- Möglich ist auch ein Objekt mit Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wels-Land


Lageplan

Objektnr.: 794 (Grundstück)

Fläche

750 m²

Kaufpreis

59.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 59.000,00 €
Provision: 3,6% des Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: Mag.Florian Mayr, Gunskirchen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schmöller

Schmöller's Immobilien Wolfgang Schmöller, konzessionierter Immobilienmakler
Mobil: +43 664 2202313
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstr.7
4600 Wels
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