Sonnige Terrassen-Wohnung in Thalheim bei Wels

4600 Thalheim bei Wels, Kapellenstraße 14, Nähe: Wels

Vorschaubild

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese schöne Wohnung befindet sich in Thalheim bei Wels. Vom neuen Zuhause aus erreicht man den Welser Stadtplatz in ca. 6 Minuten. Die Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf, denn in Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Hauptschule. In unmittelbarer Nähe fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels und auch Kleinbusse für die Volksschüler weg. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Min. zur Anbindung „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Vom privaten Carport haben Sie einen wetterfesten Zugang ins Stiegenhaus. Lichtdurchflutet, offen und großzügig empfängt Sie diese Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang auf die 10 m2 große Terrasse mit Markise, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein neues Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein kleines Kellerabteil mit ca. 5 m2.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Thalheim bei Wels


Lageplan

Objektnr.: 388 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Gesamtmiete

770,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 770,00 €
 
Miete: 770,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 770,00 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

Miete inkl. BK und Mwst € 770,00 (+ Gas - Strom u. Versicherung )
1.Monat-Mietfrei!!!

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1993
Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: ca. 10 m²
Keller: 1 (ca. 5 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südostbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Massiv
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schmöller

Schmöller's Immobilien Wolfgang Schmöller, konzessionierter Immobilienmakler
Mobil: +43 664 2202313
Tel.: +43 7242 210703
Adlerstr.7
4600 Wels
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