Leben in den Traunauen! Grundstück in Thalheim-Schauersberg

4600 Thalheim bei Wels , Kirchfeldstrasse

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses Baugrundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Thalheim bei Wels, in Schauersberg. Inmitten der Natur in den Traunauen bietet dieses Grundstück eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Landesmusikschule sind auch mit dem Traunuferweg erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig: ca. 10 Min. zur A25, und wenige Min. zum „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie auch die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Stadtplatz von Wels ist zu Fuß gut erreichbar. 

- Baugrundstück 585 m2 

- kein Bauzwang

- Vollaufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)

- Bebauungsplan laut Gemeinde

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wels-Land, Thalheim/Schauersberg, Traunauen

Ausstattung

  • Grünblick

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 2250 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap