Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese 1-Zimmer-Garten-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Eberstalzell. Die mehr als 2.800 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule, u.v.a.m. Innerhalb 18 km (20min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 27 km (40 min) die Linzer Landstraße, die nächstgelegene Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.
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Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die Garage (elektrisches Tor) gelangen Sie in die großzügige Diele und in die Küche mit kleiner Essecke. Ein großes Zimmer mit Korkboden lässt einem viel Gestaltungsfreiheit. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Die Besonderheit an dieser Immobile ist die Möglichkeit für die Nutzung des Gartens.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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