Kleine Wohnung mit TG - Platz in Leonding

4060 Leonding, Welser Straße 9 / 2 / 35

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Diese Wohnung befindet sich in zentraler  Lage in Leonding. Hier steht Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Straßenbahn), Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreicht man von hier ebenso in nur wenigen Autominuten. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt aber auch Ruhe und Erholung am Land gegeben.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese helle Wohnung im 2. Stock (mit Lift), befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz. Es erwartet Sie nach dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Tee-Küche, sowie ein großes Bad mit Badewanne und ein großer Abstellraum.

 

 

Gut zu wissen:

- das Gebäude wird Saniert, man muß mit ca.€ 10.000,00 rechnen.

- Tee - Küche - Ablöse an den Vormieter € 500,00

- Französischer Balkon - südwestlich ausgerichtet

- großes Bad

- Kellerabteil mit ca. 3 m2 

- Tiefgaragenplatz

- neu ausgemalt

- sofort beziehbar

 

 

Linz - Stadtrand

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 49.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 06.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 275 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • Bahnhof 925 m
  • Autobahnanschluss 1675 m
  • Flughafen 5350 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 150 m
  • Schule 350 m
  • Universität 675 m
  • Höhere Schule 3600 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 300 m
  • Bäckerei 775 m
  • Einkaufszentrum 1925 m

Sonstige

  • Bank 800 m
  • Geldautomat 800 m
  • Post 800 m
  • Polizei 1400 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1975 m
  • Klinik 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap