Erfolgreich verkauft: Architekten-Villa mit Pool in beliebter Wohngegend

4600 Wels, Hinterschweigerstraße 24

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage liegt nahe dem Zentrum von Wels. In einigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz. Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 km;  Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es ca. 20 km. Aber auch ohne Auto ist man nicht minder mobil. In nur 15 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Bahnhof Wels. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses Architektenhaus mit schönem Garten und Pool bietet alles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in den Wohn/Ess-Bereich mit Blick in den Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise beschattet. Im EG befinden sich außerdem noch ein WC, eine Dusche sowie ein direkter Zugang in die Garage. Das OG wartet mit 3 bis 4 Schlafräumen, einem großzügigen Bad mit Wanne, Dusche und einem WC auf. Ebenso im OG befinden sich Anschlüsse für eine Küche. Ein weiteres Highlight ist mitunter die großzügige Loggia. Eine Doppelgarage, zwei Stellplätze und der großzügige Keller bieten viel Platz für ihr Hobbys. Dieses Haus punktet mit seiner sehr zentralen Lage.

Gut zu wissen:

- NEU 2019: KücheFenster,, Bäder, WC´s, Alle Böden, Fassade, Terrasse, Wasserleitungen

- großzügiger Keller (105 m2)

- Gastherme/Allesbrenner/Hausbrunnen

- Fußbodenheizung EG/OG (bei Fliesenboden)

- Doppelgarage mit Zugang zum Haus

- 100 Meter entfernt befindet sich ein schöner Park mit einem netten Kinderspielplatz

Zentrum

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Alternativ
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Swimmingpool
  • Räume veränderbar
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 158.3 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m
  • Autobahnanschluss 2075 m
  • Bahnhof 625 m
  • Flughafen 3225 m

Sonstige

  • Bank 475 m
  • Geldautomat 475 m
  • Post 550 m
  • Polizei 450 m

Gesundheit

  • Arzt 350 m
  • Apotheke 475 m
  • Klinik 625 m
  • Krankenhaus 1800 m

Kinder & Schulen

  • Schule 300 m
  • Kindergarten 625 m
  • Universität 1225 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 475 m
  • Bäckerei 550 m
  • Einkaufszentrum 2525 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap