Erfolgreich verkauft: Perfekt für Anleger - Vermietetes XS Penthouse im Zentrum von Wels

4600 Wels, Rainerstraße 8a / 8

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses helle, sehr schöne und gepflegte XS-Penthouse, befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut. So erreichen Sie z. B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

In dem erst kürzlich generalsanierten Wohnhaus, gelangen Sie über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in das womöglich kleinste Penthouse von Wels. Über den Vorraum erreichen Sie den sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich (mit neuwertiger Küche). Des weiteren verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und WC. 

 

 

 

Gut zu wissen!

• große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen

• neue Küche

• sehr nettes Bad mit WC

• Weitblick

• Aktueller Mietzins € 529,00 inkl. BK

Zentrum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 22.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 29.01.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • Autobahnanschluss 2600 m
  • Bahnhof 600 m
  • Flughafen 2575 m

Sonstige

  • Bank 175 m
  • Geldautomat 225 m
  • Post 225 m
  • Polizei 175 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 175 m
  • Klinik 775 m
  • Krankenhaus 1375 m

Kinder & Schulen

  • Schule 50 m
  • Kindergarten 325 m
  • Universität 375 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 2475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap