Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung - eine Wohnoase mit Loggia

4600 Wels, Hinterschweigerstraße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage - nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten,  öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 km.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend, empfängt Sie diese im Jahr 2016 erbaute Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein mit einer hochwertigen Küche ausgestatteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein Abstellraum mit Regalen. Für gemütliche Stunden im Freien, genießen Sie die kuschelige Loggia, welche über den Wohnraum zugängig ist. Der Wohnung zugehörig ist des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

 

 

 

 

Gut zu wissen!

• 2016 Neubau

• Parkettböden mit Fußbodenheizung

• hochwertige Almhofer-Küche mit Geräten

• schönes Bad und separates WC 

• Wohnraumlüftung

• Loggia (ca. 8 m²)

• elektrische Außenjalousien 

•Tiefgaragenplatz Nr. 2

Wels - Lichtenegg

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 20.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 13.10.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap