Schönes Grundstück im Zentrum von Wallern

4702 Wallern an der Trattnach, Höhenstraße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Wallern an der Trattnach, im schönen Hausruckviertel. Die ca. 3000 Einwohner große Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind der Gemeinde zugehörig. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Bad Schallerbach und in Grieskirchen.

Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, A8 in ca. 5 Minuten. Zu den nächsten Städten ergeben sich damit folgende Distanzen: Wels ca.13 km/10 Min, Linz ca. 25 km/30 Min.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Gut zu wissen!

- kein Bauzwang

- gültiger Bauplatz-Bewillungsbescheid

- Bebauungsplan - siehe Dokumente

- Grundstücke 2- 3

- Ideal auch als Geldanlage

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wels - Land - Bezirk Grieskirchen

Ausstattung

  • Grünblick

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1750 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap