Erfolgreich verkauft: 2 Grundstücke mit Weitblick am Stadtrand von Wels

4600 Wels, Sarsteinstraße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13  ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

In einer schönen Siedlung im Welser Stadtteil Niederthan/Puchberg, liegt dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück. Sie genießen hier die Vorteile einer Stadtrandlage und dem unmittelbaren Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule und vieles Andere mehr - Leben im Grünen und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden: die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, zur Autobahnauffahrt A1 und A 8 sind es ca. 1,5 km, nach Linz ca. 30 km.

Gut zu wissen:

- 2 Baugrundstücke mit je 647 m² (Preis pro Grundstück)

- kein Bauzwang, ideal für Anleger, Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft!

- vollaufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)

- Bebauungsplan laut Magistrat Wels - siehe Dokumente

Dienstbarkeit im GB - Beschränkung der Bau- und Bewuchshöhe für die Gst 421/7 und 421/8 im westlichen Teil d. GST (nur Bungalow möglich)

- Sackgasse

Wels - Niederthan - Puchberg

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 750 m
  • Bahnhof 3250 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2750 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap