Erfolgreich verkauft: 2 Grundstücke mit Weitblick am Stadtrand von Wels
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
In einer schönen Siedlung im Welser Stadtteil Niederthan/Puchberg, liegt dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück. Sie genießen hier die Vorteile einer Stadtrandlage und dem unmittelbaren Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule und vieles Andere mehr - Leben im Grünen und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden: die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, zur Autobahnauffahrt A1 und A 8 sind es ca. 1,5 km, nach Linz ca. 30 km.
Gut zu wissen:
- 2 Baugrundstücke mit je 647 m² (Preis pro Grundstück)
- kein Bauzwang, ideal für Anleger, Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft!
- vollaufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)
- Bebauungsplan laut Magistrat Wels - siehe Dokumente
- Dienstbarkeit im GB - Beschränkung der Bau- und Bewuchshöhe für die Gst 421/7 und 421/8 im westlichen Teil d. GST (nur Bungalow möglich)
- Sackgasse
Wels - Niederthan - Puchberg
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 750 m
- Bahnhof 3250 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2750 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 647 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1171
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 647 m2
- Grundfläche ca. 647 m2
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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