Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung befindet sich im Bezirk Wels-Land im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Mitten im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Fußläufig erreichen Sie den Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe. Auch Kindergärten und Horte, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, die Musikschule, Ärzte, u.v.a.m. sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit französischem Balkon (die Grünfläche vor der Wohnung ist nicht zugängig), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer Dusche, WC und Fenster. Zwei Parkplätze, welche im Mietpreis inkludiert sind, befinden sich am privaten Parkplatz dieses ehemaligen Bauernhauses. Die überdachte Terrasse im Innenhof ist im Mietpreis inkludiert.
Gesamtmiete inkl. allg. BK € 650,00 (nicht inkludiert: Heiz-, Strom- und Versicherungskosten)
Keine Haustiere erlaubt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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