Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Bezirk Wels-Land ist zentral in der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen gelegen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. In Ihrer Nähe befinden sich außerdem öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Vorraum, der ein warmes "Willkommen" ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie über die Diele in den Wohn/Ess-Bereich. Hier befindet sich auch die moderne Küche. Der Kaminofen und auch die hellen Fensterfronten, machen dieses Herzstück des Hauses besonders gemütlich. Von hier aus begehen Sie auch die Terrasse mit Zugang zum Garten. An die Küche angeschlossen befindet sich außerdem eine Speisekammer. Weitere Räume im EG: eine Arbeits-oder Kinderzimmer sowie ein WC.
Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem großen, sehr schön ausgestatteten Bad mit Wanne, Dusche und einem WC auf. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankrau. Eine Garage, zwei Stellplätze und der großzügige, geflieste Keller bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Ein Landesdarlehen in Höhe von € 92.000,00 kann übernommen werden. (monatliche Rate ca. 118,00)
Gut zu wissen:
- 3 - 4 Schlafräume
- Kaminofen
- Kunststoffenster "Felina" 3fach verglast
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- 200 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt
- Fußbodenheizung (Gas)
- Vollwärmeschutz
- Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Garten sind noch nicht fertig gestellt
Gunskirchen-Straß-Malvenstrasse 6a
