Großzügige und helle Bürofläche - Vielseitig nutzbar
Beschreibung
Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder peter.greifeneder@gmx.at
Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination
· Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende
· Das Objekt wurde im Jahr 2021 generalsaniert und eignet sich ideal für ein Büro oder eine Kanzlei
· Bekannte Adresse in Grieskirchen, gut erreichbar mit eigenen Parkmöglichkeiten beim Haus.
· Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes hat 9 Räume und eine Fläche von 135,4 m2.
· In Summe: 4 Büros, 2 große Räume ideal für Meetings und/oder Schulungen geeignet, eine neue Küche und einem Empfangsraum/Warteraum.
· Die Räume sind hell und großzügig gestaltet mit einem angenehmen Raumklima und großteils möbiliert.
· Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden.
· Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und die vielseitigen Möglichkeiten des Mitobjektes schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet.
· Beziehbar ab Oktober 2024
· Provisionsfrei!
· Kaution in Form einer Bankgarantie!
Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder peter.greifeneder@gmx.at
Zentral zwischen Kirchenplatz und Bahnhof
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabelkanäle Oberputz
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Teeküche
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
Sonstige
- Bank 475 m
- Geldautomat 475 m
- Polizei 800 m
Gesundheit
- Arzt 550 m
- Apotheke 625 m
- Krankenhaus 1375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.490,00 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.490,00 € |
| Miete: | 1.340,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Umsatzsteuer: | 298,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.490,00 € |
- Kaution: 3.600,00 €
BK Aconto inkl. Heizung ohne Strom & Telekommunikation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1271
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.490,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 135,4 m2
- WC 2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Oktober 2024