Repräsentativ im Herzen von Grieskirchen
4710 Grieskirchen,
Stadtplatz
40
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Beschreibung
Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder peter.greifeneder@gmx.at
Repräsentative Bürofläche im 1. Stock - Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination
Das Haus wurde vor rund 10 Jahren komplett saniert und renoviert.
- Bei dem Haus handelt es sich um ein Juwel aus den frühen 20 Jahrhundert, welches nach den Plänen des bekannten Architekten Hans Steineder gebaut wurde.
- Das Mietobjekt liegt im 1 Stock des Gebäudes; hat 5 Räume und eine Fläche von 70m².
- Helle großzügige Räume mit einem einzigartigen Ausblick auf den Campo (Kirchenplatz) von Grieskirchen
- Das Objekt eignet sich ideal für ein Büro, eine Kanzlei oder eine Ordination.
- In Summe 5 Räume davon 3 in etwa gleich große Räume auf den Stadtplatz ausgerichtet, ein Sozialraum/Küche und ein WC/Abstellraum.
- Ein Kellerabteil ist zusätzlich Bestandteil des Objektes.
- Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden.
- Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und das Ambiente schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Kontaktieren Sie für weitere Details oder Besichtigungen: Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder peter.greifeneder@gmx.at
- Mietbeginn nach Vereinbarung
- Provisionsfrei!
- Kaution in Form einer Bankgarantie möglich!
Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder peter.greifeneder@gmx.at
Zentrum am Kirchenplatz
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Abstellraum
- DV- / EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle Oberputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 47 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 28.07.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Bahnhof 675 m
- Autobahnanschluss 6500 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Post 425 m
- Polizei 375 m
Kinder & Schulen
- Schule 200 m
- Kindergarten 200 m
Nahversorgung
- Supermarkt 175 m
- Bäckerei 150 m
- Einkaufszentrum 300 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 175 m
- Krankenhaus 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.000,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.000,00 € |
Miete: | 850,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.000,00 € |
- Kaution: 3.600,00 €
BK Aconto inkl. Heizung, Wasser & Kanal ohne Strom & Telekommunikation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 70 m2
- Keller 1
- HWB C, 47 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 28.07.2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung