4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Stadtrandlage
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung befindet sich im Westen der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Von der privaten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, über den man den direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Loggia genießt. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Gut zu wissen:
• große Fenster, die für viel Licht sorgen
• 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 6)
• allgemeine Einrichtung wie Fahrradkeller, Waschküche etc.
Nähe Wels - Lichtenegg - SCW - Max Center
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Reinigungsservice
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 1750 m
- Flughafen 5250 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 238.000,00 € |
Betriebskosten: | 340,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 340,00 € |
- Provision: 3,6% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK ohne Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1279
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Kellerfläche ca. 2,75 m2
- Loggiafläche ca. 3,32 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- Baujahr 1986
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Februar 2025
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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