Schönes Baugrundstück in sehr guter Lage
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller, +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at, www.schmoellers.at
Dieses Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße am Stadtrand von Marchtrenk zu Wels. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. In Ihrer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller, +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at, www.schmoellers.at
Auf diesem Grundstück könnte bald ihr Traumhaus entstehen!
- kein Bauzwang bis 12.2029, jedoch laut Gemeinde Verlängerung möglich
- voll Aufgeschlossen: Anschlusse werden kostenlos in die abgetretene Zufahrtstrasse gelegt, Anschluss direkt in den Grund/Haus ist zu bezahlen- Anschlusskosten.
- es gibt keinen Bebauungsplan laut der Stadtgemeinde Marchtrenk
- Asphaltierung, Winterdienst, etc. wird von der Stadt-Gemeinde Marchtrenk durchgeführt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wels-Land
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 3750 m
Sonstige
- Bank 1750 m
- Geldautomat 1750 m
- Polizei 2250 m
Gesundheit
- Arzt 1750 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 848 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 345.000,00 € |
- Provision: 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1300
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 848 m2
- Grundfläche ca. 848 m2
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns

- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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