VERMIETET! Wunderschönes Wohnen mit Terrasse - über den Dächern von Wels

4600 Wels, Ringstraße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller +43 676 77 240 53 sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. 

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller +43 676 77 240 53 sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Über einen privaten Eingang gelangen Sie in die lichtdurchflutete und großzügige Dachgeschosswohnung (klimatisiert) im 2. Stock (ohne Lift). Zur Verfügung stehen Ihnen eine schöne EWE-Küche (ohne Ablöse), ein ca. 40 m2 großer Wohnraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer sowie über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und einer Badewanne. Des weiteren ist ein separates WC vorhanden. Das im Plan beschriebene Kinderzimmer, welches an das Bad angrenzt, wurde als Küche umgeplant. Die geschützte, uneinsichtige Terrasse macht diesen Wohntraum perfekt!

Gut zu wissen!

• Homestaging by Schmöller`s - Immobilien (diese Möbel sind nicht in der Wohnung inkludiert!)

• große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen

• EWE-Küche, Einbauschränke, Badmöbel (inkludiert im Mietpreis, ohne Ablöse)

• sehr nettes Bad, WC separat

• 15,50 m2 Dachterrasse mit elektrischer Markise

• klimatisiert

keine Haustiere erlaubt!

 

 

Zentrum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 79 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 2750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap