TOP-Gewerbeimmobilie mit Penthaus-Wohnung, Pool, Sauna und Sommerhaus - Schöner Arbeiten & Wohnen

4615 Holzhausen

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese einzigartige Immobilie liegt im Zentralraum von Oberösterreich, unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Min. zum Stadtplatz) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und vieles andere mehr sind von hier aus gut zu erreichen. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Arbeiten:

Gut zu wissen:

- 120 m² klimatisierte Büroräume mit Fußbodenheizung

- 195 m² Lagerflächen mit 4,5 Meter Höhe

- ca. 10 Autoabstellflächen

- großes Nebengrundstück für weitere Abstellmöglichkeiten

 

Wohnen: Diese Penthaus-Wohnung verwöhnt Sie mit viel Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails. Sie residieren hier mit traumhaften Ausblick.

Gut zu wissen:

- gesamte Einrichtung vom "Maschik & See" Möbelausstatter

- EWE-Küche u. a. mit Bora-Dunstabzug, Steinplatte und Neffgeräten

- großer klimatisierter Wohnraum mit ca. 40 m²  

- Fitnessbereich mit ca. 40 m² (auch nutzbar als Lager)

- Gartenhaus mit Teeküche, Kamin und überdachtem Sitzbereich

- 2 Schlafräume

- Fußbodenheizung

- Brunnen- und Ortswasser

- teilweise überdachte Terrasse mit schönem Sitzbereich und Sauna

- überdachter Salzwasserpool

- E-Ladestation

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wels - Land

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außendusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • E-Ladestation für KFZ
  • Estrich
  • Fernblick
  • Fitnessraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Teeküche
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Umkleidekabinen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 57.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap