Leben hoch über Wels - Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht!

4600 Wels , Am Rosenhag

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese zentrale gelegene 4 Zimmer-Wohnung (Renovierungsbedürftig) befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 65.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese Wohnung befindet sich im 11. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, eine Küche, ein Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.

 

Gut zu wissen:

  • NEU 2018: Lift
  • 3 Schlafzimmer möglich
  • überdachte Loggia
  • 100 m2 große Terrasse zur allgemeinen Nutzung
  • Badezimmer (ohne Fenster)
  • Liwest im Haus
  • 3-fach verglaste Fenster 
  • Tiefgaragen-Plätze können angemietet werden. monatliche Kosten ca. € 80,00 (Kaution € 200,00)
  • Kellerabteil
  • allgemeine Einrichtung wie Fahrradraum, Waschküche etc.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wels-Lichtenegg

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 08.03.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 4250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap