Kleines Einfamilienhaus und großes Nebengebäude und Garage
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in absoluter Ruhelage - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 20 Min. zum Stadtplatz) - diese Immobilie in Edt bei Lambach. In wenigen Automminuten erreichen Sie Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr).
Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man z.b. die nächsten Autobahnauffahrte A8 in ca. 15 Min.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre ruhige Lage.
Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche und weiter in das Wohn- bzw. Esszimmer. Zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Eine große Garage und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung.
Gut zu wissen!
• Ziegelmassi-Bauweise
• Dienstbarkeit: Haltung von Kleintieren
• Nebengebäude mit 2 Geschosse (Heuboden&kl.Stallungen)
• max.2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• großer Garten
• Garage mit elektrischem Tor und Dachboden
• kleiner Keller
• Hausbrunnen & Senkgrube
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wels-Land
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 167.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 18.06.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 900 m
Sonstige
- Bank 2600 m
- Geldautomat 2625 m
- Polizei 4225 m
Gesundheit
- Arzt 2750 m
- Apotheke 2700 m
- Klinik 9525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 258.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK + Gas + Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1404
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Nutzfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 1.185 m2
- Kellerfläche ca. 16 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB E, 167.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 18.06.2027
- Baujahr 1955
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
-
Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden