Kuschelige 1 Zimmer - Wohnung
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese zentrale gelegene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 65.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche mit Fenster , ein Schlaf-Ess-Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.
Gut zu wissen:
- NEU 2018: Lift
- oberhalb des Gebäudes Wohnung befindet sich eine 100 m² große Terrasse zur allgemeinen Nutzung
- Eckwohnung
- Badezimmer (ohne Fenster)
- Liwest im Haus
- 3-fach verglaste Fenster
- Tiefgaragen-Plätze können angemietet werden. Monatliche Kosten ca. € 80,00 (Kaution € 200,00)
- Kellerabteil
- allgemeine Einrichtungen, wie Fahrradraum, Waschküche etc.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wels-Lichtenegg
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Garage
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Seniorengerecht
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 08.03.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 4225 m
Sonstige
- Bank 450 m
- Geldautomat 450 m
- Polizei 1025 m
Gesundheit
- Arzt 575 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 2750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 630,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 630,00 € |
| Miete: | 630,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 630,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Gesamtmiete € 630,00 ohne Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1419
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 630,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 38.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 08.03.2036
- Baujahr 1973
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 15.07.2026
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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