Möbliertes Büro/Praxis/Geschäftsfläche in zentraler Lage
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese neu renovierte Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Thalheim bei Wels. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Apotheke innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch der Stadtplatz von Wels ist zu Fuß gut erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese helle Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Größe von ca. 44 m2 und ist nutzbar als Büro, als Verkaufsraum oder auch als Praxis.
Gut zu wissen:
- neuwertige Teeküche und Büromöbel (Ablöse)
- neues Auslagenportal 2018
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrum
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Teeküche
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 06.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 115.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Umsatzsteuer: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 250,00 € |
- Provision: 4.140,00 €
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK ohne Stromkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1425
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 44 m2
- WC 1
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 06.01.2030
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
-
Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden