Innenstadt Büro/Praxis im Herzen von Wels
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Immobilie befinden sich mitten im Zentrum der Messestadt Wels.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über einen privaten Eingang erreichen Sie Büro/Praxis im 1. Stock über eine Treppe oder mit dem Lift.
Gut zu wissen:
• Küche ohne Ablöse
• mit Lift
• Anmietung einer Tiefgarage in unmittelbarer Nähe möglich (ca. € 80,00 pro Monat)
• Ladetätigkeiten direkt vor dem Eingang
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentrum
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teeküche
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 2700 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 50 m
- Polizei 225 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 650 m
- Krankenhaus 1650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 415,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 415,00 € |
| Miete: | 415,00 € |
| Umsatzsteuer: | 83,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 415,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.500,00 €
Gesamtmiete inkl. aller BK € 498,00 (exkl. Strom u. Versicherung) Errichtung Mietvertrag € 300,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1435
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 415,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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