Gemeinschafts-Praxis oder Büro oder Praxis mit Weitblick im Stadtzentrum von Marchtrenk
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese(s) Büro/Praxis oder auch Gemeinschafts-Praxis, befindet sich im Stadtzentrum von Marchtrenk. Die mehr als 12.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den täglichen Bedarf ab. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb von 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese sehr gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Stock des Gesundheitszentrums der Stadt und sind mit dem Lift bequem erreichbar.
Es erwartet Sie ein sehr heller, großzügiger Empfang sowie 4 weitere Räume. Toiletten für Ihre Kunden oder Patienten sind ebenfalls vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrum-Marchtrenk
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppelboden
- Fernblick
- Flachdach
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 6750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.100,00 €
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.100,00 € |
| Miete: | 1.700,00 € |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| Umsatzsteuer: | 420,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.100,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 907,20 €
nicht enthalten sind die Strom und die Errichtungskosten des Mietvertrags
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 626
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.100,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 114 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.01.2027
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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