Erfolgreich vermietet: VERMIETET! Ihre eigene Ruheoase mit Garten! Einfamilienhaus zur Miete

4631 Krenglbach

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich im Zentrum von Krenglbach dieses vollmöblierte Einfamilienhaus mit einer Hanglage zur Miete. In Ihrer Nähe befinden sich Volksschule, Kindergarten, Bushaltestelle u.v.a.m. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt A8 in nur wenigen Autominuten. Zu den nächsten Hauptstädten ergeben sich folgende Distanzen: Wels in ca. 10 Min. und Linz ca. 35 km/30 Min.  

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Durch die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich dieser verfügt einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Terrassenplatz bietet viel Platz für entspannte Stunden.Die Küche befindet sich separat. Einen gemütlichen Mittelpunkt bildet der Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich. Im EG befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC. 

Das OG wartet mit einem hellem Vorraum auf. Von hier aus gelangen Sie in die zwei Schlafräume, sowie in ein helles Badezimmer mit WC und Fenster.

 

 

Gut zu wissen!

• Sackgasse

• neu Heizung und Warmwasseraufbereitung sowie Elektrozählerkasten mit Sicherungen

• Hausbrunnen aktiviert

• schöner gepflegter Garten mit Feuerstelle

• absolute Ruhelage im Zentrum

• 2 Schlafräume mit Einbaumöbel 

• Küche mit E-Geräten

• Kachelofen

• Keller mit Regalen und Garage mit Zugang ins Haus

• die neue Volksschule und der Kindergarten ganz in Ihrer Nähe

• keine Ablöse

• Bezug December 2020 Besichtigungen ab November möglich!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Zentrum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Massiv
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4000 m
  • Universität 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap