Einfamilienhaus zur Miete in absoluter Ruhelage

4631 Krenglbach, Landlerweg

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich im Zentrum von Krenglbach dieses vollmöblierte Einfamilienhaus mit einer Hanglage zur Miete. In Ihrer Nähe befinden sich Volksschule, Kindergarten, Bushaltestelle u.v.a.m. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt A8 in nur wenigen Autominuten. Zu den nächsten Hauptstädten ergeben sich folgende Distanzen: Wels in ca. 10 Min. und Linz ca. 35 km/30 Min.  

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Durch die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich separat und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Einen gemütlichen Mittelpunkt bildet der Kachelofen. Der Terrassenplatz bietet viel Platz für entspannte Stunden. Im EG befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC. 

Das OG wartet mit einem hellem Vorraum auf. Von hier aus gelangen Sie in die zwei Schlafräume, sowie in ein helles Badezimmer mit WC und Fenster.

 

 

Gut zu wissen!

• Sackgasse

• neue Heizung

• Hausbrunnen

• absolute Ruhelage im Zentrum

• 2 Schlafräume möglich

• Küche mit Geräten

• Kachelofen

• Garage mit Zugang ins Haus

• die neue Volksschule und der Kindergarten ganz in Ihrer Nähe

• Bezug December 2020

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Zentrum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Massiv
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2750 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 4250 m
  • Klinik 6250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 3750 m
  • Universität 7250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap