Erfolgreich vermietet: Ruheoase am Land in Stadtnähe - Großzügige Wohnung mit Parkplatz & Garten auf einem schönen Anwesen

4623 Gunskirchen

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese sehr ansprechende, sehr schön ausgestattete Wohnung im Bezirk Wels-Land befindet sich ca. 5 Autominuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen entfernt. Im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, befinden sich Einrichtungen die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule, Ärzte, u. v. a. m. Innerhalb 8 km (10 min), erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Ihr neues Zuhause betreten Sie über eine schöne Aussentreppe. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit schöner Einbauküche. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum) und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und seperatem WC. Ein Abstellraum, zwei Autoabstellplätze und ein ca. 400 m2 großer Garten zur gemeinsamen Benützung mit einem weiteren Mieter, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Gut zu wissen!

• Niedrigenergiebauweise

• 2 Autoabstellplätze

• schöner Garten

• Nichtraucherwohnung

• Teilmöbliert

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wels-Land, Gunskirchen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap