Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus in Gunskirchen

4623 Gunskirchen

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen in 1A-Lage gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause. In nur ca.5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb von ca. 9 km (13 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.  

 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück - wird ein modernes Einzelhaus in Baumeisterqualität errichtet. Dieses Einfamilienhaus wird in Niedrigenergiestandard errichtet und hat eine Nettogrundfläche von ca. 115 m2. Bei der Planung wurde besonders Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. In dem  Gesamtkaufpreis ist das Grundstück und Ihr belagsfertiges Haus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich.

 

Best-Lage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Niedrigenergiehaus

Energieausweis

  • HWB 45 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap