Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller + 43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses Grundstück mit Altbestand, befindet sich in Nettingsdorf in der Gemeinde Haid-Ansfelden (Bezirk Linz-Land) und unterteilt sich in insgesamt 4 einzelne Grundstücke, welche nur in seiner Gesamtheit an einen Käufer veräußert werden.
Die Rodung der Fläche, sowie der Abbruch des vorhandenen Gebäudes ist vom Käufer durchzuführen!
Weitere Vermarktung ausschließlich über Schmöller`s-Immobilien.
Die Stadtgemeinde Ansfelden ist von hier in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Wenige Minuten entfernt liegt auch das Einkaufszentrum Haid-Center mit seinem umfangreichen Angebot.
Geplantes Konzept der Gemeinde:
- 4 südwestlich ausgerichtete Grundstücke
- Konzept für 1 Doppelhaus Gst 2a & 2b mit 657 m2 & 453 m2
- 2 Einfamilienhäuser Gst 4 & 6 mit 585 m2 & 606 m2
- 1 Wohnungsbau Gst 5 mit 1009 m2 (GFZ 0,45) mit 4 Einheiten
- eine zeitnahe Bebauung ist Voraussetzung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Linz-Land
