Erfolgreich vermietet: VERMIETET! Hochwertige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Steinhaus bei Wels

4641 Steinhaus, Brucknerstrasse 7 / 5

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

In dieser architektonisch sehr ansprechenden Wohnanlage befinden sich 9 neue Eigentumswohnungen am Ende einer Sackgasse im Zentrum von Steinhaus bei Wels. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Einkaufsstadt Wels ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohneinheit ist direkt vom Parkplatz ebenerdig erreichbar und verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, bei der Ausführung wurde großer Augenmerk auf besten Wohnkomfort gelegt. 

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und bietet - ergänzt durch einen schönen Aussenbereich -  viel Entspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Land". Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei Auto-Abstellplätze mit der Nr. 4 & 18  zur Verfügung.  
Eine massive Ziegelbauweise, durch die Fußbodenheizung wohlig temperierte Räume, dazu stets angenehme Frischluft durch die kontrollierte Wohnraumlüftung, schaffen die besten Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause.


Gut zu wissen:

- schlüsselfertig mit hochwertiger Tischlerküche

- 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektr.Raffstores

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- 200 Meter vom Zentrum entfernt

- Fußbodenheizung 

- Niedrigenergie-Wohnhaus

- Ziegelmassivbauweise

- Vollwärmeschutz

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zentrum Steinhaus bei Wels

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 22.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,64

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Autobahnanschluss 4800 m
  • Bahnhof 525 m
  • Flughafen 7425 m

Sonstige

  • Bank 50 m
  • Geldautomat 4725 m
  • Post 4425 m
  • Polizei 4325 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 3975 m
  • Klinik 4650 m
  • Krankenhaus 6475 m

Kinder & Schulen

  • Schule 150 m
  • Kindergarten 75 m
  • Universität 5100 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4050 m
  • Bäckerei 4425 m
  • Einkaufszentrum 4775 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap