Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!!! Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage in zentraler Lage

4600 Wels, Grinzenbergerstraße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Welser Innenstadt an der Grenze zu Lichtenegg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching sind es ca. 15 km/20 Minuten. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese helle Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer sehr ruhigen Gegend.  Es erwartet Sie ein großzügiger, sehr gepflegter Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit kleinem Kleiderschrank sowie ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum.

Gut zu wissen:

- EWE-Küche mit neuen Geräten (ausg. Geschirrspüler)

- großzügiger ca. 6 m2 großer südseitiger Balkon

- Parkettboden

- elektrisches Raffstore im WZ

- Jalousien mit Fliegengitter im SZ

- Kellerabteil mit ca. 2 m2 

- neue Innentüren

 

Nähe Zentrum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • KfW-Effizienzhaus 60
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • gültig bis 05.06.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 2250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 3250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap