Neu renoviertes Büro oder Praxis im Stadtzentrum

4614 Marchtrenk, Linzer Straße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Marchtrenk. Die mehr als 12.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den täglichen Bedarf ab. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb von 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese helle Geschäftsfläche liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über vier Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 102 m2. Diese sind nutzbar als Büro/Praxis oder auch als Verkaufsraum oder für eine Gemeinschaftsfläche. Eine Teeküche und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihren neuen Schaffensbereich. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Zentrum-Marchtrenk

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Trennwände Gipskarton
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 7250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 6750 m
  • Krankenhaus 6750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap