Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!!! Für Bauträger! Großes Grundstück mit Traunsteinblick

4650 Edt bei Lambach, Fischlhamerstrasse

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück mit Grünstreifen - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Min. zum Stadtplatz) - in Edt bei Lambach. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr) sind gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten, A8 in ca. 10 Min., das „Voralpenkreuz“, A1 und A9 in ca. 10 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughäfen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 50 km/40 Min., Salzburg ca. 90 km/70 Min, Wien ca. 230 km/2,45 Std.., München ca. 230 km/2,5 Std. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Gut zu wissen!

- Es besteht kein Bebauungsplan

- Möglichkeiten: Eigentumswohnungen, Doppelhäuser oder Reihenhäuser (ist mit der Gemeinde Edt abzuklären)

- 2.107 m2 Bauland

- 1.155 m2 Grünland

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wels-Land

Ausstattung

  • Fertigteil
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 8750 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2750 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 7750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3250 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap