3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Thalheim bei Wels

4600 Wels

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese Wohnung befindet sich in Thalheim bei Wels. Vom neuen Zuhause aus erreicht man den Welser Stadtplatz in ca. 6 Minuten. Die Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf, denn in Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Hauptschule. In unmittelbarer Nähe fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels und auch Kleinbusse für die Volksschüler weg. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Min. zur Anbindung „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Vom privaten Carport haben Sie einen wetterfesten Zugang ins Stiegenhaus. Lichtdurchflutet, offen und großzügig empfängt Sie diese Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang auf die 10 m2 große Terrasse mit Markise, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein kleines Kellerabteil mit ca. 5 m2 sowie ein Autoabstellplatz.

Thalheim bei Wels

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 71.81 kWh/m2a
  • fGEE 1,3
  • gültig bis 12.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap