Großzügiges Eckreihenhaus mit schönem Garten

4600 Wels

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel u.v.a.m. zur Verfügung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie  z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus bietet Viel, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Über einige Stufen erreichen Sie die Diele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Für sonnige Stunden bietet die mit einer elektrischen Markise beschattete Terrasse ein "Urlaub-Zuhause-Gefühl". Ergänzt wird dieses durch den gemütlichen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich des weiteren noch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wartet mit drei Schlafräumen und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem WC auf. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m2) bietet weitere Möglichkeiten für zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - jeweils mit Zugang auf den Balkon. Das Carport verfügt für zwei Stellplätze und der großzügige Keller bietet viel Platz für Ihre Hobbys.  

Gut zu wissen:

- Hochwertige Tischler-Küche mit neuer Steinarbeitsplatte und Barbereich

- NEU 2018: WC und Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Fenster

- 5 Schlafzimmer möglich, zwei davon mit begehbarem Schrank 

- Tischler-Elternschlafzimmer mit Ahornmöbenl geölt, Ankleidebereich und Schminktisch

- Parkettboden "Buche" 

- Infrarotkabine

- Carport für 2 Stellplätze

- 38 cm Isolierziegelmauerwerk

- "Rekord" Kunstoff-Alu-Fenster mit 2-Fachverglasung, Jalousien und Fliegengitter

- Keller mit Ausgang in den Garten

- Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und in der Nähe vom Bahnhof und Krankenhaus

- Separater Zugang zum Garten von der Straße aus

Wels - Neustadt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Flügeltüren
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap