Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Am Gaumberg - Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

4060 Leonding, Liebermannweg

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Diese sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich am beliebten Gaumberg. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreichen Sie von hier in wenigen Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt unweit entfernt.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohnung ist direkt oder von der Tiefgarage aus erreichbar, verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und besticht vor allem auch durch ihre ruhige Lage. Bei der Ausführung wurde großes Augenmerk auf angenehmen Wohnkomfort gelegt. 

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 55 m2 und bietet - ergänzt durch einen schönen Terrassen-Aussenbereich mit Ausblick ins Grüne - Entspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Stadtrand". Die sehr ansprechend ausgestattete Küche mit angrenzender Speis machen dieses gemütliche Zuhause komplett. Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.  

Gut zu wissen:

• Hochwertige DAN-Küche  

• absolute Ruhelage

• gut geeignet auch für Anleger

• kurzfristig beziehbar

• diverse Einrichtungsgegenstände (Vorhänge, Beleuchtungen, Kasten, Regale, etc.) könnten bleiben

• Kellerabteil mit Regalen

• Tiefgaragenplatz  

• Fenster mit Jalousien

• geringe Betriebskosten

 

 

 

Gaumberg - Leonding - Linz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • gültig bis 26.09.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 5250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap