Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Gaumberg - Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

4020 Linz

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Diese sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich am beliebten Linzer Gaumberg. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreichen Sie von hier in wenigen Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt unweit entfernt.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohnung ist direkt oder von der Tiefgarage aus zugängig, verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und besticht vor allem auch durch ihre Ruhe. Bei der Ausführung wurde großes Augenmerk auf angenehmen Wohnkomfort gelegt. 

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 55 m2 und bietet - ergänzt durch einen schönen Terrassen-Aussenbereich -lEntspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Stadtrand". Die sehr ansprechend ausgestattete Küche mit angrenzender Speis machen dieses gemütliche Zuhause komplett. Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.  

Gut zu wissen:

• Hochwertige DAN-Küche  

• absolute Ruhelage

• gut geeignet auch für Anleger

• kurzfristig beziehbar

• diverse Einrichtungsgegenstände (Vorhänge, Beleuchtungen, Kasten, Regale, etc.) könnten bleiben

• Kellerabteil mit Regalen

• Tiefgaragenplatz  

• Fenster mit Jalousien

• geringe Betriebskosten

 

 

 

Gaumberg - Leonding - Linz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • gültig bis 26.09.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Flughafen 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap