Erfolgreich vermietet: VERMIETET! Möblierte Dachgeschosswohnung mit Garten und Parkplatz

4600 Wels, Wallerer Straße 231 / 1 / 3

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller +43 676 77 240 53 sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at

In einer ruhigen Gegend - eingebettet in einem nach Süden ausgerichten naturbelassenen Garten, liegt dieses Landhaus/Bauernsacherl (6 Parteien) in Wels/Puchberg. Sie genießen hier viele Vorteile einer Stadtrandlage und dem unmittelbaren Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule,  Hort, u.v.a.m. Leben im Grünen und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden: die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, zur Autobahnaufahrt A1 & A 25  sind es ca. 1,5  km / 3 Min, nach Linz ca. 30 km / 30 Min.und nach Wien ca. 200 km / 2 Std. 

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller +43 676 77 240 53 sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese sehr ansprechende, ca. 75 m² große möblierte Dachgeschoss-Wohnung, befindet sich in einem Landhaus/Bauernsacherl mit großem Garten! Ein eigener Gartenanteil (120 m2) steht dem Mieter der Wohnung zur Verfügung. Die Immobilie wurde mit sehr großem Engagement 2009 neu renoviert. Nach dem Eingangsbereich erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum.

Miete inkl. allg. BK € 650,00 (exkl. Strom, Haushaltsversicherung)

Puchberg - Wels- Nord

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1100 m
  • Bahnhof 2750 m
  • Flughafen 3350 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1425 m
  • Post 1550 m
  • Polizei 1850 m

Gesundheit

  • Arzt 1625 m
  • Apotheke 1575 m
  • Klinik 2625 m
  • Krankenhaus 2675 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1050 m
  • Kindergarten 1775 m
  • Universität 3900 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1375 m
  • Bäckerei 1825 m
  • Einkaufszentrum 1425 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap