Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!!! Ihr neues Zuhause - in der Welser Vogelweide

4600 Wels, Landsteinerstraße 1

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Welser Vogelweide an der Grenze zu Lichtenegg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Salzburg in ca.100 km/60Minuten, Wien in ca. 220 km/120 Minuten und München in ca. 210km/ 160 Minuten. Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching sind es ca. 15 km/ 20 Minuten.  Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Volks- und Hauptschule erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Ideal für Familien mit Kindern.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Durch die Diele gelangt man in den Wohn-Küchenbereich, welcher einen offenen Blick in der Garten bietet. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein Büro oder ein Gäste/Kinderzimmer. Das Obergeschoß wartet mit 3 Schlafräumen und einem Bad mit Dusche auf.  Eine Garage und der Keller bieten viel Platz für Ihr Hobby. Dieses Doppelhaus punktet mit seiner sehr zentralen Lage, ideal für junge Familien.

 

 

Wels - Vogelweide/Lichtenegg, Nähe Zentrum

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • HWB F, 201.9 kWh/m2a
  • fGEE 2,9
  • gültig bis 12.09.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • Autobahnanschluss 1750 m
  • Bahnhof 1150 m
  • Flughafen 3700 m

Sonstige

  • Bank 225 m
  • Geldautomat 225 m
  • Post 875 m
  • Polizei 900 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 475 m
  • Krankenhaus 2200 m

Kinder & Schulen

  • Schule 350 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1850 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 325 m
  • Bäckerei 875 m
  • Einkaufszentrum 2650 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap