Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese helle, sehr hochwertige Galeriewohnung mit Blick ins Grüne, befindet sich in der Ortschaft Grünbach in Gunskirchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich gleich eine Bushaltestation. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtigungen den Bedarf des täglichen Lebens perfekt abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb 5 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter und ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – eben sehr zentral und doch im Grünen.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Eine sehr freundliche ca. 95 m² Wohnung in einem neuen Dachgeschoss! Wenn Sie Ihr neues Zuhause durch den eigenem Eingang betreten, empfängt Sie ein heller Stiegenaufgang, von dem Sie in den 1. Stock gelangen. Hier befindet sich die helle Wohnung mit einer schönen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche und separatem WC, sowie einem hellen Wohn-Essbereich. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kinderzimmer, sowie ein zweiter Autoabstellplatz.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 665,00 (+Strom/Haushaltsversicherung), Keine Ablöse
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gunskirchen, (Nähe Wels, Einkaufszentren)
