Erfolgreich vermietet: Vermietet! Wohntraum mit Garten - Leben in der Natur an der Grenze zu Wels!

4641 Steinhaus ,

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller - sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at

In dieser architektonisch sehr ansprechenden Wohnanlage befinden sich 3 neue Wohnungen in einer absoluten Ruhelage in Steinhaus bei Wels. Hier steht Ihnen die beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Der Stadtplatz Wels ist in 5 Autominuten erreichbar. Ebenso ist die Autobahnauffahrt Sattledt in 7 Autominuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller - sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohneinheit ist direkt vom Carport (2 Stellplätze) ebenerdig erreichbar und verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung.
Bei der Ausstattung wurde großes Augenmerk auf besten Wohnkomfort gelegt. 

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m2 und bietet - ergänzt durch einen schönen Aussenbereich (Terrasse und Garten) - viel Entspannung und Atmosphäre. Des weiteren steht Ihnen ein an die Schlafräume angrenzender Balkon (Süd/West-Ausrichtung) im 1. Stock  zur Verfügung.  Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
 

 

 

Gut zu wissen:

- Erstbezug (OHNE Küche) 

- 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster

- elektrische Jalousinen in jedem Wohnraum

- Fußbodenheizung 

- Niedrigenergie-Wohnhaus

- Ziegelmassiv-Bauweise (inkl. Vollwärmeschutz) 

- Keine Haustiere 

- nur 3 Wohneinheiten im Haus 

Steinhaus bei Wels / 5 Autominuten vom Stadtplatz - Wels entfernt!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bergblick
  • Carport
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 30.08.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap