Erfolgreich vermietet: VERMIETET! Exklusive Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Linz (WG-geeignet)

4020 Linz, Lessingstraße

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Die Dachgeschoss-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Wenige Schritte von der Altstadt und dem Landestheater entfernt, am Rande der Grünanlagen am Linzer Schloss und Freinberg, befindet sich das exklusive Wohnhaus in einer der feinsten Gegenden von Linz. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Buslinie 26 und 27 beim Theater und die Straßenbahnlinien am Taubenmarkt zur Verfügung. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at 

Über den schönen Innenhof gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr neues Zuhause. Nach der Wohnungstüre und über einige Treppen, erwartet Sie der helle Garderobenbereich. Der großzügige, sehr helle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang auf die ca. 12 m2 große Loggia, ist das Herzstück dieser Wohnung. Des weiteren befinden sich noch zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche, jeweils mit einem WC) in dieser exklusiven Immobilie. 

 

 

 

 

 

Gut zu wissen: 

• bevorzugte Linzer Innenstadtlage

• sehr schön ausgestattete Küche 

• Klimaanlage möglich

• 2 Schlafzimmer

• 2 Bäder (sehr modern ausgestattet)

• 2 Loggien mit 12 und 4 m2 

• Liwestanschluss im Haus

• keine Ablöse

• schöner Innenhof

• Fahrradraum im Hof

• Parkmöglichkeit im Innenhof (€ 120,00/Monat), oder im 50 Meter entfernten Parkhaus (€ 125,00/Monat)

• Katzen oder kleiner Hund erlaubt!

 

 

Zentrum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 46.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1250 m
  • Flughafen 4000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 750 m
  • Schule 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap