Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Gartenwohnung mit Haus-Charakter - zentrale Lage

4600 Wels ,

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese im Jahre 2008 sanierte Gartenwohnung (Böden, Sanitär und Leitungen) in der Welser Vogelweide an der Grenze zu Lichtenegg befindet sich in einem Eigentumshaus mit insgesamt drei Parteien. In nur wenigen Minuten, sprichwörtlich um die Ecke befinden sich Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr - und dennoch in absoluter Ruhelage!

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Die Raumaufteilung dieser Immobilie setzt sich wie folgt zusammen. Über den Garten gelangt man zum privaten Eingang. Durch die Diele weiter in den Wohn/Küchen- und Essbereich, welcher einen offenen Blick in den Garten bietet. Des weiteren bietet dieses charmante Objekt zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster. Eine Garage und der Keller bieten zusätzlich viel Platz. Diese Gartenwohnung punktet mit seiner sehr zentralen Lage, ideal für junge Familien.

 

Wels - Vogelweide, Nähe Zentrum

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Holz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,65
  • gültig bis 01.09.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap